TA-Asumisoikeus Oy on ostanut Ammattienedistämissäätiö AEL sr:ltä kolme asuntorakentamiseen tarkoitettua tonttia Helsingin Malminkartanosta. Tonteille rakennetaan tulevina vuosina yhteensä 164 asumisoikeusasuntoa.
TA-Asumisoikeus rakentaa Malminkartanosta ostamilleen tonteille 164 asumisoikeusasuntoa. Havainnekuva: TA-Asumisoikeus Oy.
AEL:n käytöstä poistuneiden opetustilojen tilalle Malminkartanoon rakennetaan asuintaloja ja liiketiloja. AEL järjesti alueen kokonaiskehityksestä vuonna 2017 arkkitehtuurikutsukilpailun, jonka tavoitteena oli löytää monipuolinen Malminkartanoa täydentävä ja alueen vetovoimaa lisäävä asuinrakentamisen ja puiston suunnitelma.
Kilpailun pohjalta alueelle on suunniteltu monipuolinen asuinalue, jossa uutta asuntokerrosalaa on 52 750 kerrosneliötä, ja jonka asukasmäärän on tarkoitus lisääntyä noin 1 300 henkilöllä. Liiketilakerrosalaa on 400 kerrosneliötä, mikä mahdollistaa Malminkartanon palvelukokonaisuuden täydentämisen entisestään tarjoamalla uusia liiketiloja yrittäjille ja lisää työpaikkojen määrää alueella. Alueelle on myös suunniteltu uusi puisto, joka yhdistää Pihkapuiston ja Malminkartanonhuipun viherkäytäväksi. Puiston pohjois−eteläsuunnassa tulee kulkemaan hulevesipuro, joka mutkittelee alueen läpi.
− Olemme innostuneita tästä upeasta asuinalueesta, joka rakentuu oppilaitoksemme entisen kampusalueen paikalle. On todella hienoa, että pääsimme sopimukseen TA:n kanssa Pihkatien alueen ASO-korttelien myynnistä, ja alueen rakentaminen alkaa nopeasti, sanoo Ammattienedistämissäätiö AEL sr: n toimitusjohtaja Kari Kaihonen.
Tonteille rakennetaan yhteensä 164 uutta kotia.
− Helsingissä on tarvetta monipuolisille ja kohtuuhintaisille asumisoikeusasunnoille. Luoteis-Helsingissä sijaitseva Malminkartano on hyvien liikenneyhteyksien äärellä oleva uudistuva asuinalue. Asumisoikeuskerrostalojen rakentaminen aloitetaan syyskuussa 2025, toteaa TA-Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Esa Mustonen.
AEL-säätiölle jää vanhalle Ammattienedistämislaitoksen kampusalueelle Malminkartanoon vielä kuusi tonttia sääntelemätöntä omistus- ja vuokratuotantoa, jossa rakennusoikeutta on yli 33 000 kerrosneliötä. Tontit ovat myynnissä.
Sopimus tonttikaupasta allekirjoitettiin torstaina 14.8.2025. Kuvassa vasemmalta juristi Katri Alhanen TA Asumisoikeus Oy:stä, AEL:n puheenjohtaja Anneli Karhula ja AEL:n hallituksen jäsen Erkki Lavonsalo.
